Menu

Casa

Quais Deduções Fiscais Podem Tomar Agentes Imobiliários?

Agentes imobiliários podem deduzir qualquer despesa de negócios que seja ordinária e necessária para obter lucro, de acordo com o irs. Normalmente, os agentes imobiliários podem deduzir os custos de publicidade, honorários profissionais e de licenciamento, custos educacionais, uma parcela das despesas associadas ao uso comercial de suas casas e…

Quais Deduções Fiscais Podem Tomar Agentes Imobiliários?


Neste Artigo:

As despesas comerciais ordinárias e necessárias são dedutíveis para os agentes imobiliários.

As despesas comerciais ordinárias e necessárias são dedutíveis para os agentes imobiliários.

Agentes imobiliários podem deduzir qualquer despesa de negócios que seja ordinária e necessária para obter lucro, de acordo com o IRS. Normalmente, os corretores de imóveis podem deduzir os custos com publicidade, honorários profissionais e de licenciamento, custos educacionais, uma parte das despesas associadas ao uso comercial de suas casas e quaisquer despesas com automóveis associadas ao uso comercial.

Propaganda

Cartões de visita, panfletos de casas abertas, cartazes "à venda", anúncios em jornais e outras formas de publicidade geralmente podem ser deduzidos como despesas de negócios. A publicidade incentiva as pessoas a entrar em contato com você para negócios, o que pode resultar em lucro. Como a maioria dos agentes imobiliários deve anunciar para gerar leads imobiliários que resultem em vendas, os custos de publicidade são comuns e necessários, o que se qualifica para uma dedução fiscal.

Taxas profissionais e de licenciamento

Taxas cobradas por advogados consultados estritamente em relação a um negócio imobiliário são dedutíveis, de acordo com o IRS. Custos para contadores ou preparadores de impostos podem ser dedutíveis de impostos apenas em declarações de imposto discriminadas.

Alguns agentes imobiliários optam por se associar à National Association of Realtors (Associação Nacional de Corretores de Imóveis) ou a qualquer uma de suas filiais afiliadas para elevar seu status público ao aderir a um estrito código de ética. Os custos de associação podem ser dedutíveis nos impostos. Além disso, o custo de obtenção e renovação de uma licença imobiliária pode ser dedutível de impostos.

Custos Educacionais

O curso para obter ou renovar uma licença pode ser dedutível de impostos. O IRS exige prova de que quaisquer seminários, workshops ou aulas melhorem habilidades ou são obrigados por lei a manter sua licença para que essas despesas sejam dedutíveis.

Home Office

Interesse de hipoteca, seguro de proprietário, utilidades, reparos e depreciação para a parte da casa convertida em um escritório em casa qualificar para uma dedução de imposto de despesas de negócios. Todas as despesas devem refletir a porcentagem da casa usada como escritório, se o escritório é uma sala separada ou uma seção de uma sala separada do resto da casa. Uma segunda linha telefônica dedicada ao negócio também pode ser dedutível.

Despesas com Automóveis

A maioria dos agentes imobiliários usa o mesmo veículo para uso comercial e pessoal. As despesas com automóveis devem ser divididas com base na milhagem real usada para fins comerciais. Por exemplo, digamos que a milhagem anual total de um agente imobiliário é de 45.000 milhas, mas apenas 25.000 milhas foram usadas para visualizar e mostrar propriedades, realizar casas abertas e participar de reuniões de escritório. A porcentagem de uso comercial seria de 55%. Se as despesas totais com automóveis para o ano fossem de US $ 15.000, somente US $ 8.250 seriam dedutíveis do imposto de renda. Alguns agentes imobiliários preferem ter a dedução de milhagem padrão, que é de 50 centavos por milha para 2010. Isso significa US $ 12.500 pode ser dedutível de impostos para despesas de automóvel.

FAQ - 💬

👉 Muitos agentes imobiliários são empreiteiros independentes e não empregados do corretor. Enquanto isso lhe permite deduzir muitas de suas despesas, Você também terá que pagar renda e impostos de auto-emprego.

👉 Os agentes mais novos só podem receber 40% , enquanto os agentes mais experientes podem negociar mais de 50% dividido com um corretor.ser agente imobiliário em Part-Time pode poupar-me dinheiro?

👉 Este benefício aplica-se durante um período de três anos, sendo o primeiro ano o da celebração do contrato de arrendamento. As despesas com imóveis que dão direito a dedução no IRS não são só aquelas que tem para arrendar a casa onde vive, mas também podem ser os gastos que teve para reabilitar um imóvel de habitação.

👉 Atualmente, é possível abater ao rendimento coletável um máximo de 15% das despesas pagas a título de juros de dívidas suportados com a aquisição de habitação própria permanente e com um limite máximo de 296€, nos contratos celebrados até 31/12/2011.


Guia De Vídeo: Restrição no CNPJ x Restrição CPF | A Pendência no CNPJ Afeta o CPF | Altair Responde.

O Artigo Foi Útil? Diga A Seus Amigos!

Leia Mais:

Adicionar Um Comentário