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O Que Acontecerá Se Eu Tirei Um Empréstimo Da Equidade Home E Não Posso Fazer Os Pagamentos?

Um empréstimo de equidade em casa normalmente é concedido com base em uma parte do capital ou valor que você construiu em sua casa. Juntamente com linhas de crédito de home equity, empréstimos de equidade home são freqüentemente referidos como segundas hipotecas. Qualquer home equity ou hipotecas secundárias semelhantes que você deva são penhoras subordinadas ou júnior abaixo de uma primeira…

O Que Acontecerá Se Eu Tirei Um Empréstimo Da Equidade Home E Não Posso Fazer Os Pagamentos?


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Os credores inescrupulosos podem pressionar os mutuários a refinanciar repetidamente os empréstimos imobiliários.

Os credores inescrupulosos podem pressionar os mutuários a refinanciar repetidamente os empréstimos imobiliários.

Um empréstimo de equidade em casa normalmente é concedido com base em uma parte do capital ou valor que você construiu em sua casa. Juntamente com linhas de crédito de home equity, empréstimos de equidade home são freqüentemente referidos como segundas hipotecas. Qualquer home equity ou hipotecas secundárias similares que você deva são penhoras subordinadas ou subordinadas abaixo de um penhor de primeira hipoteca ligado ao título da sua casa. Em casos de inadimplência em empréstimos imobiliários, os credores às vezes buscam a execução hipotecária para recuperar o que lhes é devido.

Padrão de empréstimo e execução hipotecária

Qualquer lienholder no título da sua casa pode buscar a execução para recuperar o que lhe é devido, embora os lienholders juniores frequentemente renunciem a essa opção. Em um encerramento, lienholders no título de uma propriedade são pagos por antiguidade ou posição de penhor. Os privilégios de penhor seniores, como as hipotecas primárias ou primárias, são sempre pagos primeiro e pode haver pouco ou nenhum dinheiro para os lienholders juniores. No entanto, se um titular de propriedade tiver certeza de que vai receber o pagamento, pode prosseguir a execução, independentemente da sua posição de penhor.

Padrão de Empréstimo e Ônus

O lien seu emprestador home da equidade anexa ao título da sua casa melhora suas possibilidades de eventualmente ver algo que você deve padrão, mesmo se recusa a encerrar na propriedade em si. Normalmente, os credores exigem que quaisquer ônus existentes sobre o título de uma propriedade sejam compensados ​​antes de financiar o empréstimo hipotecário de um devedor. Quando você vender sua casa, quaisquer ônus existentes em seu título serão pagos antes de você ver qualquer produto da venda. Um empréstimo de capital próprio em falta pode reduzir significativamente o lucro que você faz na venda de sua casa.

Inadimplência e crédito do empréstimo

Quando você começa a perder os pagamentos de qualquer empréstimo, é provável que o credor informe seu status de inadimplência aos principais departamentos de crédito. A falta de pagamento em algo como um empréstimo de equidade home é susceptível de causar a sua pontuação de crédito de crédito a diminuir. Se você inadimplir em um home equity ou outro empréstimo, o padrão pode permanecer em seu crédito por vários anos. No mínimo, após um default de empréstimo, você geralmente terá que pagar mais para obter crédito.

Padrão e Cobrança de Crédito

Qualquer proprietário do seu empréstimo de capital próprio em falta tem o direito de cobrar a dívida que você deve. Por exemplo, se você inadimplir seu empréstimo de home equity, o credor original poderia vender o empréstimo para outra parte, como uma agência de cobrança de crédito. Agências de cobrança podem até persegui-lo anos depois que você primeiro inadimplente em seu empréstimo de equidade home. Eles também podem buscar julgamentos judiciais contra os devedores e, em seguida, usá-los para enfeitar os salários dos devedores.


Guia De Vídeo: What happens when housing depreciates | Housing | Finance & Capital Markets | Khan Academy.

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