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Quando Um Pagamento De Hipoteca √Č Considerado Atrasado?

Os pagamentos de hipoteca são devidos na data indicada na nota de hipoteca. Normalmente, os pagamentos mensais são devidos no primeiro dia do mês. O pagamento é considerado tecnicamente atrasado após o primeiro dia do mês. No entanto, a maioria dos credores hipotecários fornecer aos mutuários com um período de carência para pagar a hipoteca antes de taxas atrasadas são…

Quando Um Pagamento De Hipoteca √Č Considerado Atrasado?


Neste Artigo:

Os credores oferecem vários métodos de pagamento de hipoteca.

Os credores oferecem vários métodos de pagamento de hipoteca.

Os pagamentos de hipoteca são devidos na data indicada na nota de hipoteca. Normalmente, os pagamentos mensais são devidos no primeiro dia do mês. O pagamento é considerado tecnicamente atrasado após o primeiro dia do mês. No entanto, a maioria dos credores hipotecários fornece aos mutuários um período de carência para pagar a hipoteca antes que as multas por atraso sejam avaliadas. Considera-se tarde quando as taxas atrasadas são adicionadas ao pagamento da hipoteca.

Período de carência

O per√≠odo de car√™ncia √© o tempo adicional que os credores destinam aos mutu√°rios para pagar os pagamentos de hipoteca exigidos sem a obriga√ß√£o de pagar multas por atraso. Per√≠odos de car√™ncia podem diferir de cada credor. Esse tempo adicional √© geralmente dentro dos primeiros cinco, 10 ou 15 dias ap√≥s a data real de vencimento do pagamento. Os credores fazem uma determina√ß√£o para avaliar as taxas atrasadas, dependendo de quando os pagamentos s√£o enviados e recebidos. Por exemplo, se um credor permitir um per√≠odo de car√™ncia de 15 dias, as multas por atraso n√£o ser√£o cobradas se o pagamento for recebido at√© o 15¬ļ dia ap√≥s a data de vencimento do pagamento.

Métodos de Pagamento

O m√©todo usado para efetuar o pagamento afeta se as taxas atrasadas ser√£o avaliadas. A nota de hipoteca indicar√° formas aceit√°veis ‚Äč‚Äčde m√©todos de pagamento. Os v√°rios m√©todos de fazer pagamentos de hipoteca s√£o por correio, op√ß√Ķes de pagamento on-line atrav√©s do site do credor, por telefone de toque e programas de pagamento autom√°tico com contas correntes e de poupan√ßa. O credor pode identificar quando o pagamento √© apresentado dentro do per√≠odo de car√™ncia, a menos que voc√™ fa√ßa seus pagamentos por correio postal. Em geral, a maioria dos credores avalia se o pagamento est√° atrasado dependendo de quando um pagamento por correspond√™ncia √© recebido.

Dias n√£o comerciais

√Äs vezes, um pagamento √© recebido nos dias de fim de semana. A inclus√£o de dias n√£o √ļteis dentro do per√≠odo de car√™ncia necess√°rio depende dos requisitos do credor. Quando o credor oferece v√°rios m√©todos para pagar a hipoteca mensal, o credor pode contar dias n√£o √ļteis como parte do per√≠odo de car√™ncia, mesmo nos dias em que o neg√≥cio √© fechado. Por exemplo, se voc√™ usar a op√ß√£o de pagamento on-line ou por telefone, o credor pode estabelecer quando o pagamento foi enviado, independentemente de o pagamento ser enviado em um dia n√£o comercial.

Padr√£o

Você está em padrão em sua hipoteca até que você traga a corrente de empréstimo, fazendo todos os pagamentos de hipoteca vencidos e taxas atrasadas. Enquanto em padrão, você tem a opção de entrar em contato com o credor para discutir alternativas ao encerramento, incluindo formas de modificar os acordos de pagamento da hipoteca. Embora o pagamento seja considerado atrasado após a expiração do período de carência, o credor não prosseguirá para as etapas de execução hipotecária, a menos que você tenha 60 a 90 dias em status de inadimplência.


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