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Por Que É Seguro De Proprietário Tanto Quando Você Compra Uma Casa Hipotecada?

Casas hipotecadas podem fornecer aos compradores experientes uma economia significativa. O realtytrac relata que propriedades residenciais em execuções hipotecárias ou de propriedade de bancos foram vendidas por uma média de us $ 171.704 no quarto trimestre de 2012. Durante esse mesmo período, todas as casas unifamiliares foram vendidas por um preço médio de us $ 178.900,…

Por Que É Seguro De Proprietário Tanto Quando Você Compra Uma Casa Hipotecada?


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Casas hipotecadas podem fornecer aos compradores experientes uma economia significativa. O RealtyTrac relata que propriedades residenciais em execuções hipotecárias ou de propriedade de bancos foram vendidas por uma média de US $ 171.704 no quarto trimestre de 2012. Durante esse mesmo período, todas as casas unifamiliares foram vendidas por um preço médio de US $ 178.900, segundo a Associação Nacional. de corretores de imóveis. Mas, apesar da economia que você pode desfrutar, comprar uma casa de encerramento vem com seus próprios desafios, como possivelmente pagar mais pelo seguro de proprietário.

Atualizações

As companhias de seguros cobrarão menos para garantir sua casa se os sistemas elétricos atenderem aos códigos atuais ou se o encanamento for novo. Você também pagará menos se o teto da sua casa for mais novo. Infelizmente, quando os proprietários caem em execução, muitas vezes negligenciam essas atualizações importantes. Não é fácil para os proprietários de imóveis investirem grandes somas de dólares na reconversão de uma casa, caso estejam lutando para fazer pagamentos de hipoteca. Seus prêmios de seguro, então, serão maiores se você estiver comprando uma casa com sistemas hidráulicos e hidráulicos antiquados e um teto envelhecido.

Manutenção

Quando você aplica para o seu seguro de proprietário, a seguradora irá enviar um agente para dar uma olhada na casa. Se o agente vir um alpendre caído, um estacionamento rachado, um gramado da frente coberto e janelas quebradas, seus prêmios de seguro subirão. Estes são todos os sintomas comuns para as casas que passaram pelo processo de encerramento. Novamente, os proprietários que lutam para fazer seus pagamentos de hipoteca geralmente não investem o dinheiro necessário para manter sua casa em condição superior.

A vizinhança

Não é incomum que as propriedades de exclusão se agrupem em uma única vizinhança. Isso também pode fazer com que as taxas de seguro de seus proprietários aumentem. As seguradoras domésticas levam em conta o bairro vizinho da sua casa ao determinar as taxas. As casas de encerramento são muitas vezes um ímã para o crime, especialmente se essas casas estão vagas. Sua companhia de seguros reconhece isso e cobrará mais por sua apólice, porque sua casa é mais propensa a sustentar arrombamentos e vandalismo se execuções adicionais ocorrerem na comunidade.

Casas vazias

Sua taxa de seguro pode aumentar se a sua propriedade impedida ficou vazia por vários meses antes de comprá-la. As casas vazias tendem a se deteriorar mais rapidamente do que as ocupadas. Isso significa mais risco para as seguradoras. Essas empresas cobrarão taxas mais altas para compensar esse risco adicional.


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